Når du skal købe bolig, er det naturligt at spørge: Hvor meget kan jeg egentlig låne? En god tommelfingerregel i Danmark er, at du kan låne op til 4-5 gange din årlige bruttoindkomst – altså din løn før skat. Tjener du for eksempel 600.000 kr. om året, kan du som udgangspunkt låne mellem 2 og 2,5 millioner kr.
Men beløbet afhænger også af andre faktorer, som:
- Din gæld i forvejen (gældsfaktor)
- Din egenbetaling/opsparing
- Dine faste udgifter og rådighedsbeløb
- Om du har børn, bil eller anden økonomisk forpligtelse
Banken eller realkreditinstituttet vil også se på, om boligen ligger i et område, hvor værdien er stabil.
Det samme gør sig gældende hvis du vil optage et pantebrevslån
Så, hvor meget kan du købe bolig for?
🔑 Du kan låne 4-5 gange din bruttoindkomst – hvis du har styr på økonomien.